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田园综合体的3大主要综合模式你知道多少?

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田园综合体就是要开展多功能、多业态的综合业务运营。田园综合体需要突破原有思想上常规思维,结合现代农业供给侧改革,探索乡村社会产业发展空间。对于有条件的乡村,开展以农民合作社为主要载体、让农民充分参与受益,建设集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
 
“田园综合体”中的田园,需要表达人们对美、对文化的追求!田园综合体主张让现代企业参与、进行商业模式顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建“开发”方式来创新城乡发展,形成产业变革、带来社会发展,重塑中国乡村的美丽田园、特色小镇!田园综合体也就是农业+文创+社区的一种综合发展模式。
 
  
 
1、现代农业驱动
现代农业主要实现在一定的地域空间内,将现代农业生产空间、居民生活空间、游客游憩空间、生态涵养发展空间等功能板块进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的田园综合体。而现代农业无疑是田园综合体可持续发展的核心驱动。
 
田园综合体的现代农业还要求是由企业承接农业,从而避免实力弱小的农户的短期行为,企业需做好中长期产业规划,以农业产业园区发展的方法提升农业产业,尤其是发展现代农业,形成当地社会的基础性产业。
 
2、注重农业文创
农业文创也是一种新型农业产业模式,是将农业与文化创意产业相结合,借助文创思维逻辑,将文化、科技与农业要素相融合,从而开发、拓展传统农业功能,提升、丰富传统农业价值的一种休闲农业新业态。
 
文创是文化商品化、商品文化化。田园综合体应通过添加文化元素,找出特色、卖点、或销售点。有了卖点,再从“创意”角度,将卖点简化、符号化、可传播化,成为销售主张或销售论述。田园综合体用文化和创意手段去改造农业,农业会把生产、生活、生态更加完美地呈现在消费者面前。为什么说休闲农业无文创便无灵魂?因为文化是内涵,它代表了田园综合体的特质,是别人无法模仿和超越的。
 
3、人居环境建设
乡村社区田园综合体将基础产业和新兴驱动性产业发展起来后,当地的社会经济活动就会发生很大的改变,该区域就可以开展人居环境建设,为原住民、新住民、游客这三类人群,营造新型乡村、小镇,形成社区群落。所以也可以这样描述,田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。
 
在田园综合体中,通过一二三产业的相互渗透融合,把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来,拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链,将传统单一功能的农业打造成为现代休闲产品的载体,发挥产业价值的乘数效应。
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